Paljon maksaa rakentaa hetivalmistalo?

Monen pariskunnan unelma on oma yhteinen omakotitalo. Tästä aletaan unelmoimaan jo heti kun päästään muuttamaan omaan ahtaaseen rivarikaksioon. Mitä asioita kannattaa tietää ennen kuin talopaketti on laitettu tilaukseen?

Omakotitalon hahmottelu ja luonnostelu on hyvä aloittaa ajoissa, koska mahdollisuudet eivät lopu kesken. Esimerkiksi on mahdollista rakennuttaa hetivalmis talo eli talopaketti tai toteuttaa se niin kuin ennen pitkästä tavarasta. Materiaalivaihtoehtoja löytyy muunmuassa hirsi, kivi tai puu. Voit rakennuttaa yksi- tai kaksikerroksisen rakennuksen tai esimerkiksi siltä väliltä. Miten tällainen rookie voisi aloittaa? Aluksi kannattaa käväistä katsomassa ympärillensä asuntomessuilla, koska siellä tutustuu eri mahdollisuuksiin sekä taloedustajiin. Messukäynnin jälkeen on helpompaa rajata vaihtoehtoja ja tiedät lisäksi myös eri lämmitysratkaisuista. Nykyisin auringosta saatava energia ja maalämpö ovat käteviä järjestelmiä hetivalmiin talon energiajärjestelmiksi.

Pakettitalon suunnittelussa voi olla hyvä ratkaisu hyödyntää suunnitteluinsinöörin apua, niin silloin säästät harmaita hiuksia päästäsi. Talosuunnittelija tai insinööri pystyy huomioimaan tiettyjä ongelmallisia kohtia mitä itse isaäntä ei nää mitä useimmin. Talon rakentamiseen sisältyy samaan pakettiin sisustaminen ja pihasuunnittelu. Molempiin on järkevää säästää kohtalainen osa lainaa käytettäväksi, koska mitä tekee omakotitalolla joka on kaunis ulkoa, mutta puutarha on kuin komposti ja päärakennus on tyhjä sisältä. Tästä pääsemmekin kätevästi talon rakentamisen isoimpaan vaiheeseen, eli rahoituksen järjestämiseen.

Nyrkkisääntö rakennusalan hommissa ja remonteissa on se, että kerro kustannukset kahdella ja aikataulu kolmella, niin silloin olet todennäköisesti varautunut lopputulokseen. Kaikki mikä alittaa sen, niin on plussaa. Muistathan laskea tontin loppuhintaan myös kaikki maansiirtotyöt? Ei muuttovalmista taloakaan ole mahdollista rakentaa ilmaan. Useat firmat osaavat auttaa sinua varmasti talousarvion tekemisessä ja oikeiden yhteistyökumppaneiden haussa. Hyvät tekijät ovat avaintekijä menestyksekkään rakennustyön läpivientiin.

Isoin juttu koko rakennusprojektissa on omien haaveiden käytäntöön laittaminen. Ei ole järkeä toteuttaa taloa, josta ei tykkääkään ja saavutusten eteen voi tehdä suuriakin uhrauksia. Se on iso juttu, koska moni pariskunta on välirikon partaalla omaa kotia rakentaessa, mutta selviävät yhdessä loppujen lopuksi ja sitten heillä on elämänsä onnellisimmat päivät edessään. Näihin kauniisiin sanoihin on hyvä lopettaa tämä kirjoitus ja toivottaa teille molemmalle tsemppiä tavotteiden rakentamiseen.